【新築・建替え】
実例!総工費2,800万、狭小地18坪にRC3階建+屋上、延床約32坪
[新築・建替え]

日本人にとって 、家とはどういう存在意義を持っているのであるうか?
  最近そんなことを漠然と考える。人によって相当差異のある所であるが、ある人にとっては、ただ帰って来て寝るための箱、またある人にとっては、心よりリラックスし、何か新しい発想を生み出すための大切な場所であったりする。

 私の場合は後者である。 
こんな事を考えるきっかけになったのは、我が家の新築である。







RC(鉄筋コンクリート)らしさを出すため、壁の一部を打ちっぱなし仕上げに。間仕切壁でしか打ちっぱなしにはできませんが。(外気に面した壁を打ちっぱなしにすると結露します。外断熱にすれば問題なし)





ダイニング壁中央にはステンドグラスを配し、雰囲気づくり。壁面の飾りつけは結構楽しいですよ。

コレクションの精工舎の古時計を壁に掛け、時計として使用していますが、家族からはうるさいと不評です・・・




天井廻りには構造上必要な梁が出てしまいます。耐震性にも影響するところなので、無くすことはできずデザインで吸収しました。

木の梁を渡しているように見えますが、そこだけ木目のクロスを貼っただけです。




屋上は家族にとって、憩いの場となっています。単に物干し場というだけでなく、夏は遠くに花火が見えたり、昼間はバーベキュー、夕涼みしながらのビールはまさに至福のひと時であります。また、星も結構見えるし、冬には富士山がくっきり見えます。
建築前に思い描いていた光景通りです!


こんな小さな楽しみを大切に新築しました。




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ご覧の通り商店街の中で、隣家が異常に接近しており、足場を組むのも大変な場所です。従って2度と足場を組まないで済むよう、外壁仕上げはメンテナンスフリーでいけるタイル貼にしました。

吹付けや塗装壁にすると、10年位の周期でまた足場を組み、再塗装が必要になります。こういったランニングコストを考えると、タイル貼が一番経済的です。



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居室の床フローリングは、無垢の桧材を使用。(節の多いB級品なので安価です。)また、この節のいっぱい入った風合いがとても好きで、こだわりでもありました。


普及している集成材は耐久性に欠け、(合板に薄い木目のプリントが貼ってあるだけなので弱い。直射日光の当たるサッシ際で表面が劣化し、ボロボロになったりしますが、こうなったらアウト!)ダメになったからと、簡単に貼替できる所でもありませんし。

集成材も最近はだいぶ進歩し、表面が硬く加工されたものが出てきましたが、私はやはり傷が付こうが、へこもうが問題のない自然素材にこだわり抜きました。










ここの土地の一番の難点は、南側隣家がほぼ境界上まで迫っているため、南面から一切採光が取れないことです。
こんなストレスから、3階ホールの勾配天井部にトップライト付け、その直下の床にガラスブロックを入れ、下階への採光補助としました。これは我ながら大成功でした!




ホール、廊下部分の床には無垢の櫻材を使用





かなり厳しい条件の新築・建替えではありましたが、サラリーマン時代の経験が大いに役に立ち、満足のいく住まいとなりました。

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   簡単な方法としては、守護石(お守り石と言われますが)等を持ち歩きに手頃なお守り用の石として使用します。  石にはそれぞれ異なるパワーがあります。そこで、毎日の運気の流れや、その日の気分、開運目的に応じて、お守りとして持ち歩く石を変えると、より効率的な開運につながるとされています。(恋愛運、結婚運、仕事運、勝負運が向上!)
 その際あまりガツガツと願望せず、自分のあるべき理想の姿を漠然と思い描き、常に身に付けていることが大切です。(パワーストーンの持つ力を知った上で、ファッションを楽しむような気軽さで持ち歩いて下さい。)


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マイホームの新築を機に住まいの【新築・建替え】について思うこと
実例 狭小地18坪に究極のローコスト住宅を新築!RC(鉄筋コンクリート)3階建+ペントハウス屋上、延床面積約32坪、総工費2,800万(諸経費、新規家具家電、雑費等すべて含む)細部までこだわり抜いたマイホームです。新築、建替えを計画の方の参考になれば幸いです。

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